Extra aflossen: verstandig of niet?

Wat gebeurt er als u extra aflost?

Wanneer u een deel van uw hypotheek terugbetaalt, daalt uw openstaande schuld. Daardoor betaalt u minder rente en kunnen uw maandlasten omlaag. Dat geeft rust en verlaagt uw vaste uitgaven. Bij sommige hypotheekvormen kan extra aflossen er ook voor zorgen dat u in een lagere risicoklasse terechtkomt, wat een lagere rente kan betekenen.

Wat levert het concreet op?

Het voordeel van aflossen zit vooral in lagere rentekosten op de lange termijn. U bouwt sneller vermogen op in uw woning en vergroot uw financiële zekerheid. Tegelijkertijd betekent aflossen dat het geld in uw huis vastzit. U kunt het niet zomaar weer opnemen zonder nieuwe financiering. Dat vraagt dus om een afweging tussen lagere maandlasten en financiële flexibiliteit.

Wanneer is het logisch?

Extra aflossen past vooral bij huishoudens die:

• voldoende spaargeld achter de hand houden;
• geen grote uitgaven op korte termijn verwachten;
• zekerheid belangrijker vinden dan maximale flexibiliteit.

Het is minder logisch wanneer uw spaargeld daardoor te laag wordt of wanneer u plannen heeft waarbij liquide middelen juist prettig zijn.

Een weloverwogen keuze

Extra aflossen is geen standaardadvies en ook geen gemiste kans als u het niet doet. Het draait om uw persoonlijke situatie: inkomen, toekomstplannen, rentepercentage en vermogenspositie spelen allemaal een rol.

Tot slot

Overweegt u extra af te lossen en wilt u weten wat dat in uw situatie betekent? Neem gerust contact met ons op. We rekenen het graag samen met u door.